1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.8%
新宿区
101.7万円/㎡
前年比-4.3%
信濃町スワローズマンション
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩6分
1980年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 98.54㎡の場合
相場
7,469万円
75.8万円/㎡
4,871
6,603
8,335
10,068
AI査定結果
推定相場価格
7,469万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,603万円〜8,335万円
67.0万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月9日
信濃町スワローズマンション
6,700万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 98.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 6,700万円 | 68.0万円 | 1階 | 98.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,200万円 | 73.1万円 | 1階 | 98.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 7,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 98.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 8,200万円 | 83.2万円 | 1階 | 98.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 信濃町スワローズマンション 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,700万円 | 68.0万円 | 98.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/01 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,490万円 | 73.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/27 | 西落合ハイツ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/14 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,880万円 | 72.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィラグレイス西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅7分 | 4,990万円 | 59.0万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | パーク・ハイム落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 7,030万円 | 68.8万円 | 102.23㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/31 | パーク・ハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 5,488万円 | 73.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 6,480万円 | 72.4万円 | 89.46㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランドメゾン高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 6,780万円 | 82.6万円 | 82.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西新宿ハイホーム 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 6,980万円 | 76.5万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/04 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 8,399万円 | 79.9万円 | 105.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、新宿区では4.3%下落しています。