1975〜1985年築, 専有面積88.54㎡〜108.54㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
115.6万円/㎡
前年比+7.6%
信濃町スワローズマンション
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩6分
1980年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 98.54㎡の場合
相場
7,469万円
75.8万円/㎡
4,871
6,603
8,335
10,068
AI査定結果
推定相場価格
7,469万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,603万円〜8,335万円
67.0万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月29日
信濃町スワローズマンション
6,700万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 98.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 6,700万円 | 68.0万円 | 1階 | 98.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,200万円 | 73.1万円 | 1階 | 98.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 7,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 98.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 8,200万円 | 83.2万円 | 1階 | 98.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 7,980万円 | 77.0万円 | 1階 | 103.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/13 | 8,280万円 | 79.9万円 | 1階 | 103.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/04 | 8,280万円 | 79.9万円 | 3階 | 103.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 8,480万円 | 81.8万円 | 1階 | 103.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/02 | 8,480万円 | 81.8万円 | 3階 | 103.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 8,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 103.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/04 | 8,980万円 | 86.7万円 | 3階 | 103.63㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 信濃町スワローズマンション 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,700万円 | 68.0万円 | 98.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/19 | イトーピア信濃町マンション 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 8,200万円 | 94.2万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | 秀和内藤町レジデンス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅8分 | 9,480万円 | 99.5万円 | 95.25㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/11 | パークハイム四谷愛住町 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,480万円 | 91.6万円 | 92.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2023/01/21 | サンサーラ第4御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 8,880万円 | 89.9万円 | 98.82㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2021/11/26 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 5,290万円 | 66.1万円 | 80㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | ストークビル長崎 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 8,980万円 | 80.5万円 | 111.62㎡ | - | 5階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | SRC |
| 2023/07/23 | グランドメゾン加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 82.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャンブル牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 8,980万円 | 89.1万円 | 100.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/04 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,150万円 | 60.6万円 | 117.94㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 8,900万円 | 89.9万円 | 98.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。